5月8日,A股小幅震荡回调,其中,前期稍有好转的房地产板块跌幅居前。在优化调整政策密集出台的背景下,房地产板块能否摆脱拖累A股走势的命运?A股后续又将如何演绎? 多地因城施策促房地产市场稳健发展 国联期货金融衍生品研究员黎伟表示,房地产行业自2021年下半年开始调整,至今已近3年时间。2024年一季度,商品房销售面积相对2021年的高点下降近40%,新开工面积降幅超过50%。目前房地产行业的主要问题在于市场预期偏弱。未来,在消化存量房、优化增量房的引导下,供给端预计继续收缩,房价有望企稳。事实上,近期二手房成交数据的明显好转说明市场预期正在回暖。 “多地因城施策也对房地产行业产生一定提振。”宏源期货金融期货分析师曾德谦认为,核心城市先后对房地产政策进行优化调整,预示着未来房地产政策将延续宽松基调,地方因城施策空间进一步打开。不过,考虑到今明两年学龄人口数量下滑,“学区房”配置需求下降,终端需求很难显著增长。 北向资金小额净流出属于正常交易行为 近期,多家外资机构回补中国市场。5月6日,北向资金净买入贵州茅台的金额创出新高。Wind的数据显示,宁德时代、五粮液、招商银行、中国平安等“白马lg...